Как создать пассивный доход самому? 23 надежных источника

Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам

Важно понимать, что для создания автоматизированного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату, потребуются большие усилия и правильный подход. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассив, могут понадобиться годы

Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от наемной работы.

Вот несколько советов от экспертов:

Старайтесь сфокусироваться на одной области, не стремитесь охватить сразу все.
Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивов уже сегодня, прямо сейчас. Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег,  вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга

Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег

Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще.  По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации». Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз.  Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег  — вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они будут генерировать прибыль. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать прибыль, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный  прибыль в 20 000 рублей.
Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка, обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст. Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода. Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит ежемесячную прибыль, сопоставимую с вашим привычным уровнем заработка?

6 надежных вариантов куда вложить деньги

1. Депозит в банке

   Это самый простой способ, который успешно распространен в обществе. Доходность по банковским депозитам невысока, при сроке от года до трех лет она составить около 4%.

   Такой способ не требует специальной подготовки и используется любыми возрастными категориями, начиная от студентов, заканчивая пенсионерами. Этот способ позволит удачно вложить деньги, чтобы не потерять.

2. Облигации

   Довольно безопасным способ вложения считают облигации. Их выпускает эмитент — компания (или государство, оно тоже может быть эмитентом), которой нужны деньги. Люди покупают облигации и таким образом дают свои деньги взаймы этой компании, рассчитывая получить определенный доход.

   Чаще всего стоимость одной облигации равна 1000 рублей. Поэтому имея даже несколько тысяч рублей для инвестирования можно составить структуру вложений из нескольких эмитентов. Конечно, больших денег таким способом не заработаешь, но зато появится опыт вложения денежных средств и управления финансовыми активами. Доходность от вложений в облигации отечественных производителей колеблется от 7 до 12 % в год. Облигации один из способов, куда можно вложить деньги под проценты.

3. Акции

   Довольно распространенным способом вложения денежных средств является покупка акций. Доходность каждой компании определяется по финансовым итогам года. Полученная прибыль распределяется советом акционеров, от нее зависит и размер выплат. Держатели акций компаний могут получать ежегодно выплаты в виде дивидендов. При их продаже возможен рост курсовой стоимости, то есть рост рыночной цены.

   Стоимость акций не является постоянной величиной, она может, как увеличиваться, так и уменьшаться. Если при последующей продаже держатель акций обнаружит рост рыночной цены, то разница в стоимости между покупкой и продажей будет являться доходом.

   Примером может служить российская горнодобывающая компания «Мечел». В прошлом году ее признали самой недооцененной компанией каталога РБК. Рост цен на ее акции в январе 2020 года за 2 дня составил 60%. Только за один день 8 января 2020 года, по итогам торгов на Московской бирже, стоимость акций компании выросла на 30,8 %.

   Перед покупкой акций стоит детально проанализировать деятельность компании, изучить изменения стоимости цен на ее акции, рассмотреть влияющие факторы и оценить возможности их действия.

4. Биржевой инвестиционный фонд

   Можно инвестировать средства в биржевой инвестиционный фонд – ETF фонд. Подобные вложения дают возможность получить доступ к рынку иностранных ценных бумаг. У фонда уже сформирован портфель, и вы просто приобретаете его часть. Это широко известный способ, куда вложить деньги.

5. Паевой инвестиционный фонд

   ПИФ— это фонд, который с помощью управляющей компании занимается доверительным управлением своим имуществом, сформированным из денег инвесторов (пайщиков). Приобретение погашение паев можно осуществить в любой рабочий день.

    Суть ПИФов и ETF одна и та же — коллективные инвестиции.  Но приобретение паев не требует наличия специальных инвестиционных счетов.

   ПИФы по защищенности и степени риска близки к депозитным вкладам в банке, но при этом могут обладать более высокой доходностью. При вложении денег, они не требуют постоянного внимания, так как управление средствами осуществляют профессионалы из УК. Но гарантировать доходность в любом случае никто не может. На нее будет влиять правильность принятия решений управленцами и колебания инвестиционного рынка.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

6. Краудфинансирование

   Краудлендинг или p2p-кредитование («peer to peer», что означает «равный к равному») — это способ финансирования, при котором площадка напрямую соединяет между собой участников процесса (например, заемщиков и инвесторов).

   Проще говоря, это ниша между относительно дешевым, но труднодоступным банковским кредитом — какой банк даст деньги на организацию концерта? — и доступным, но дорогим кредитом в микрофинансовых организациях. Осуществляется при помощи посредников — инвестиционных площадок.

   В случае краудлендинга инвестор может вложить небольшую сумму, от 5 тысяч рублей. Установлено ограничение на максимальную сумму, которую может принести на площадку неквалифицированный инвестор – за год е более 600 тысяч рублей. Краудлендинг собирает примерно 3/4 средств всех видов «народного кредитования».

   Краудлендинговая площадка выступает посредником между кредиторами и заемщиками. Она проверяет последних, гарантирует безопасность сделки и берет себе процент.

   Есть вероятность столкнуться с мошеннической краудлендинговой платформой. Некоторые площадки предлагают инвесторам более 30% годовых по вкладам.  Достигнуть такой доходности в реальном бизнесе очень сложно. Поэтому сама платформа может оказаться фейком.

   Прежде, чем вкладывать свои средства, прочитайте отзывы о платформе краудлендинга, с которой хотите работать. Отзывы, размещенные на самой платформе, обычно вызывают веру в светлое будущее. Но стоит искать информацию на других ресурсах.

Защити себя от рисков при операциях с криптой

Понятие и варианты источников пассивного дохода

Пассивный доход представляет собой денежные средства, которые человек получает из источников, не относящихся к трудовому заработку. Одним из самых распространенных примеров – это платежи за недвижимость, сдаваемую в аренду или проценты по вкладам. Принцип достаточно прост и прозрачен: человек сдает жилье и получает за него плату от того, кто его снимает. Что касается вкладов, то денежные средства перечисляют на счет в банке, после чего по депозиту начисляются проценты.

Трудность тут заключается в том, что для сдачи в аренду недвижимого имущества его еще нужно приобрести, а для этого даже активного дохода может не хватить. В случае с депозитами, прибыль высокой назвать сложно. Однако для инвесторов все выглядит не так печально, поскольку существует огромное количество вариантов получения пассивного дохода, которые способны принести неплохую прибыль (возможно, больше, чем в банке) при небольших затратах (в сравнении с покупкой недвижимости).

Далее рассмотрим источники пассивного дохода в соответствии с прилагаемыми для их реализации усилиями. В итоге можно выделить такие группы:

1. Трудно, долго, затраты непредсказуемы, прибыль неизвестна.

   В качестве примера можно взять различные разработки (к примеру, программ для компьютера), открытие своего дела, изобретение устройства, создание интеллектуального продукта, написание песни, пьесы, книги, сценария и т. д. Стоит отметить, что для того, чтобы реализовать такие задачи, потребуется немало вложиться, причем не только материально. Однако если в итоге все получится, то проект будет приносить вам пассивный доход всю жизнь.

   Если в качестве примера взять открытие своего бизнеса, то для того, чтобы впоследствии не думать о деньгах, потребуется вложить в него немало средств, сил, времени и ресурсов. Однако и в этом случае 100%-ной гарантии того, что он станет успешным, никто не даст. Согласно статистическим данным, 9 из 10 бизнес-проектов закрываются в течение первых 5 лет.

2. Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход.

   Одним из лучших вариантов пассивного дохода является сдача купленной недвижимости в аренду. Стоит отметить, что это один из самых популярных вариантов среди граждан страны. Однако у данного способа есть два существенных недостатка. Первый – это высокая стоимость жилья, а второй – низкая доходность. Кроме того, сюда же стоит отнести трату большого количества времени на поиск хорошего варианта даже с помощью риэлтора, особенно, когда покупка недвижимости для сдачи в аренду планируется на вторичном рынке.

3. Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, иногда значительно.

   Сюда стоит отнести все инструменты фондового рынка, а именно облигации, акции, паи ПИФов,REIT, ETF и другие ценные бумаги. Многие заблуждаются, когда думают, что это рискованное дело, в которое придется вложить много денег и времени. Целью данной статьи не является переубеждение этих людей, достаточно отметить, что для того, чтобы начать инвестировать в ценные бумаги, достаточно 1 000 рублей.

   Открыть брокерский счет онлайн можно всего за пару минут. Что касается рисков, то можно обезопасить себя, купив облигации федерального займа, которые были выпущены Министерством финансов РФ. В нашей стране данные ценные бумаги считаются самыми надежными.

4. Элементарно, быстро, доступно, невысокий доход.

   Сюда стоит отнести депозиты в банке. Данный вариант пассивного дохода имеет недостатки, которые заключаются в ограничениях на вывод и ввод денег, низкой прибыли, лимитированной сумме застрахованных средств. Нельзя не отметить еще один риск, который появился в последнее время – возможность отзыва лицензии у банка.

Это ещё далеко не всё

Существует ещё много способов, о которых я пока не знаю и не догадываюсь. Общаясь с разными людьми, постоянно узнаю о новых методах получения пассивного дохода.

Вот в прошлом году, зимуя в Азии на острове Бали, я познакомился с Никитой. Он путешествует без перерыва уже несколько лет и занимается продажей товаров через Амазон.

Весь алгоритм заработка я точно не могу рассказать, но его суть заключается в том, что Никита берёт обычный товар, который уже есть на рынке, полностью упаковывает его, брендирует, ищет производителя-поставщика в Китае или где-то ещё и выставляет товар на Амазоне. Всё это делает полностью удалённо через интернет.

Далее он только заказывает производство товара, отправляет его на склады Амазона и следит, чтобы товар был в наличии. Всем остальным: рекламой, продажей, доставкой занимается Амазон, выплачивая Никите большую часть прибыли.

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в образование — качество ваших решений по всем жизненным фронтам (карьера, деньги, инвестиции, решение жизненных проблем и пр.) будет расти, что приведет к росту денег. В  этом мире больше денег зарабатывают более умные!

Онлайн Курс (Тренинг) по Инвестированию. 5 недель (2 раза в неделю) практического обучения о том, как: преодолеть страхи; выбрать брокера и тариф; выбрать и купить ценные бумаги; не потерять деньги; начать зарабатывать на фондовом рынке сформировать пассивный доход. Подходит для начинающих инвесторов и резидентов разных стран. Начните обучение в эту субботу здесь!

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми? 

— инвестиции в  здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно здесь.

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнёрки мне приносят пассивный доход от 200 000 рублей в месяц. Заниматься я ими начал всего 4 года назад.

На блоге есть отдельная рубрика, в которой я рассказывал о них всё: что это такое, какие виды существуют, как и сколько на них можно зарабатывать. А в Базе знаний вы найдёте целый курс “Как зарабатывать на партнёрских программах”.

Построил источник дохода на партнёрках я полностью без вложений. Когда они начали приносить прибыль, я стал часть денег вкладывать в платные инструменты продвижения.

Суть построения пассивного заработка заключается в том, что вы либо создаёте бесконечный трафик на партнёрский продукт, либо приводите клиентов по партнёрским программам в те сервисы, которые требуют постоянной оплаты от клиента. Один раз привели клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги какого-либо сервиса, вы получаете свои комиссионные.

Как получить пассивный доход на автомобилях

Суть стратегии доходных авто — вы покупаете в кредит (или берете в долгосрочную аренду) автомобиль, оформляете страховку и начинаете сдавать его в аренду:

• долгосрочная аренда. Самая простая стратегия, но даже в этом случае ваш доход будет выше, чем выплаты по кредиту.
• посуточная аренда. С одной машины можно заработать 2-3 тысячи в день и более — зависит от марки, модели, года выпуска и других характеристик. Доход будет выше, чем при долгосрочной аренде.
• сдача под такси. За вычетом затрат на бензин, стоимости услуг водителя и т.д вы сможете получать высокий доход, но его нельзя назвать пассивным — при условии, что всеми вопросами вы будете заниматься самостоятельно, а не передадите автомобиль в управляющую компанию.

Этот бизнес легко масштабировать, создав целый автопарк.

Освойте принципы построения эффективной торговой стратегии на вебинаре от NPBFX, 6 августа в 20:00 по МСК

Зачем вам нужен пассивный бизнес

Около 40% россиян находятся на уровне выживания: им не хватает денег на то, чтобы обеспечить свою семью даже самым необходимым. Они тратят весь свой заработок к моменту получения следующей зарплаты или даже раньше: приходится занимать денег, чтобы дотянуть до конца месяца. Многие имеют кредит (и даже не один) и находятся в финансовом рабстве. Люди слишком заняты решением текущих проблем и не задумываются о том, чтобы создать активы, которые будут кормить их до конца жизни.

В России каждые несколько лет происходит очередной экономический кризис, не считая личных семейных кризисов, которые могут случиться у каждого человека. Бывают ситуации, когда в семье кто-то болен и физически не может работать. В таком случае люди, не имеющие финансовой подушки и пассивного дохода, оказываются в ситуации, когда им не на что даже купить продукты.

Финансовая подушка может стать выходом, когда нужно пережить несколько месяцев, но если вы хотите быть спокойны за свое будущее на годы вперед — вам нужен пассивный доход. Достаточно настроить его один раз, чтобы получать деньги годами и десятилетиями.

Джон Рокфеллер говорил: “Тем, кто целый день заняты на работе, некогда зарабатывать”. Именно так и происходит: работа помогает лишь закрыть сиюминутные потребности, но не оставляет сил и времени для чего-то более глобального. При этом большинство наемных работников не любят свою работу и не могут похвастаться существенным ростом доходов.

Богатые люди, в отличие от бедных, понимают, что главный актив — не деньги, а время, и они умеют пользоваться этим активом. Ключ к достижению финансовых целей и созданию пассивного дохода заключается в правильном использовании своего времени. Известный инвестор Роберт Кийосаки говорил, что показатель богатства — не размер капитала на банковском счете, а время, которое человек может поддерживать комфортный уровень жизни, не работая. Именно этому посвящена его игра Cash Flow («Денежный поток»).

Что такое пассивный (резидуальный) доход?

Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай — 100 раз получай».

Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.

Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье*

Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.

Пассивный доход — лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

Тем не менее участвуя в их программах пенсионеры очень часто получают пенсию, равную 2,8 тыс. $, что является абсолютным рекордом для ЕС.

10 вариантов пассивного дохода

Идеи, требующие крупных вложений:

1. Сдавать недвижимость в аренду.

   Этот вариант пассивного дохода в России является одним из самых распространенных. Когда у человека есть недвижимое имущество, то есть квартира, в которой никто не живет, почему бы не использовать ее для получения прибыли, сдавая в аренду. Сделать это можно несколькими способами.

   Читайте нашу статью «Как заработать в декрете: 20 идей и советов».

   Долгосрочная сдача квартиры в аренду может стать неплохим источником заработка, причем достаточно стабильного и высокого. Риск в данном случае заключается в том, что после очередных жильцов помещение может оказаться в таком состоянии, что проживать в нем дальше будет невозможно.

   Посуточная аренда недвижимости. Данный вариант пассивного дохода является более доходным, но при этом менее стабильным в отличие от сдачи на длительный срок. Предпочтительнее предоставлять жилье туристам. В этом случае риск сокращается, однако придется постоянно следить за товарным видом жилья. Если же вы решите сдавать квартиру посуточно землякам, то следует подготовиться к тому, что, скорее всего в ней будут проводиться шумные вечеринки, после которых от помещения могут остаться прежними только стены.

   Еще один вариант пассивного дохода – это сдача квартиры в качестве коммерческой недвижимости. К примеру, помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, можно превратить в магазин или же офис. Чтобы сделать это самостоятельно, следует изучить нормативы. При необходимости переоборудования помещения арендатор может взять затраты на себя, однако это повлияет на ваш доход.

   Стоит заметить, что далеко не все варианты пассивного дохода требуют дополнительных финансовых затрат. В данном же случае в качестве вложения используется недвижимость, поскольку невозможно быть уверенным на 100 % в ее сохранности.

2. Положить деньги в банк.

   В первую очередь необходимо решить для себя, как вы хотите получать прибыль с вклада, то есть каждый месяц, но небольшими суммами или же один раз в квартал, полгода или год. Для первого варианта стоит отдать предпочтение накопительному счету с возможностью ежемесячного снятия процентов. Во втором случае больше подойдет депозит с капитализацией, когда происходит суммирование процентов за каждый месяц с основным вкладом. В результате вы сможете получить внушительную сумму.

   Однако нужно учитывать, что в нашей стране проценты по вкладам в банк небольшие. Чтобы жить и ни в чем не нуждаться, необходимо иметь на счету несколько миллионов. К примеру, с вклада в 8 миллионов рублей при ставке 8 % ежемесячно вы будете получать 6,6 тысячи рублей, что совсем немного. При депозите с капитализацией с того же вклада на 1 год у вас на руках будет 82,99 тысячи.

3. Стать инвестором.

   Вариант с вложением денег для получения пассивного дохода в растущую компанию или же стартап является весьма рискованным делом. В этом случае после того, как вы отдали собственные сбережения, вы больше ни на что не сможете повлиять. При этом компания, в которую вы вложились, может раскрутиться, достигнув таких же высот, как Apple, а может обанкротиться и закрыться через полгода. Однако если вы обладаете хорошей интуицией, везением и неплохим аналитическим умом, можно подобрать хороший стартап, который в дальнейшем будет развиваться и приносить неплохой пассивный доход.

4. Приобрести строящуюся квартиру и продать ее после сдачи объекта.

   Стоимость недвижимости, которая только начинает строиться, то есть находится на стадии котлована, будет значительно дешевле той, которая уже вводится в эксплуатацию. Разница может составлять порядка 15–30 %. Таким образом, купив жилье за 2 млн. руб., можно будет продать его в дальнейшем на 500 тыс. руб. дороже. Данный вариант пассивного дохода не является постоянным, но он весьма ощутимый. Главное в этом случае – уметь правильно выбирать застройщика, иначе можно оказаться в рядах обманутых дольщиков и без денег.

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

Идеи, требующие минимальных вложений:

Пассивный заработок в интернете

Пассивные источники дохода в интернете дают возможности находиться в любой точке мира и получать деньги в независимости от вашего местоположения.

Один из способов –  доходные сайты. Но даже при создании источника пассивного дохода в режиме оффлайн, можно передать активы в доверительное управление и контролировать их удаленно, передвигаясь при этом в свободном режиме по всему миру.

Читайте сколько зарабатывают на просмотрах сайтов.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Такие сайты можно создать с нуля самостоятельно или купить готовые. Для создания и раскрутки сайтов может понадобиться от пары месяцев до нескольких лет. Если вы знаете методики выбора качественных сайтов и имеете необходимый капитал, можно сразу приобрести готовые ресурсы, нанять системных администраторов и получать доход. Стоимость покупки, как правило, равна доходам сайтов, которые они приносят в течение 2 – 2.5 лет.    Читайте, как поднять посещаемость сайта.

Способы заработков на доходных сайтах включают в себя контекстную рекламу, лидогенерацию, подключение партнёрских программ. Существуют и другие способы монетизации доходных сайтов: к примеру, тизерная реклама, продажа ссылок, заработок на банерах и прямая продажа рекламы, но использовать их не рекомендуется.

        Стратегия доходных сайтов обладает множеством преимуществ:

• не требуется больших первоначальных инвестиций – можно вкладывать хоть по 500 рублей ежедневно;
• не требуется больших затрат времени: есть возможность получения пассивных доходов в режиме «полного автопилота»;
• не требуется глубоких технических знаний – не нужного иметь профильного образования для того, чтобы этим заниматься;
• высокий уровень доходности, который составляет более 36 % годовых в долларах США.

Доходные сайты представляют из себя оптимальный баланс уровня доходности, величины рисков, объёма стартовых вложений и количества потраченного времени. Кроме того, их можно считать ликвидными активами, которые работают на ваше благосостояние в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю без привязок к конкретным местам.

Источники и виды пассивного дохода

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет — это очень долго, я не готов столько ждать.»

В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.

Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.

Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!

Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

1. (финансовый);
2. ;
3. ;
4. (полагающийся по закону).

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (когда мы покупаем его);
• оборудование для сдачи в аренду.

2. Интеллектуальный пассивный доход

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Источники пассивного дохода:

• авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
• патент на изобретение (технологию).

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд — совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.

Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.

Источники пассивного дохода:

• собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
• коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
• свой сайт в Интернете;
• бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.

А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.

Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

Вы еще не догадались о чем идет речь?

Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода — это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».

Источники пассивного дохода:

• пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
• субсидии на открытие или развитие бизнеса;
• «материнский капитал»;
• льготное жилье для нуждающихся граждан.