«риелтор» или «риэлтор»: как правильно писать, как правильно говорить?

Значение слова

Профессия риелтора сегодня очень популярна. В его обязанности входит успешная продажа по максимальной цене и коротким срокам недвижимости, а также поиски и приобретение по низким ценам другой недвижимости. Главная задача риелтора: выполнить все в срок, получить выгоду, а не уйти в убыток.

Синонимы

В России, Украине это слово еще и объединило представителей других профессий. Например, посредник или маклер тоже стали риэлторами. Но по сути функциональные обязанности риелтора не позволяют возникать синонимам.

Риелтор должен обладать знаниями юриста, адвоката, специалиста по связям с общественностью и консультанта. Поэтому в определенном контексте эти слова могут стать заменой.

Риэлтор — это…

Например, продать недвижимость по хорошей цене и срокам, или найти оптимальный вариант для покупки.

Сам термин — это калька с товарного знака Realtor. Знак был зарегистрирован американской ассоциацией торговцев ещё в 1916 году. Слово Realtor является аббревиатурой от «real estate agent», то есть риэлторы называли себя «настоящими агентами по недвижимости», в отличие от всех остальных посредников и маклеров.

Наименование товарного знака в английском языке принято писать с большой буквы. Такое название стало у русскоязычных посредников и маклеров более престижным, чем термины «агент» или «посредник», поэтому используется для обозначения профессии наиболее часто.

Однако большинство считает, что единственная задача этого специалиста — поиск наиболее подходящих заказчику вариантов жилой недвижимости в базе данных.

Но это далеко не все обязанности риэлтора, задач у него намного больше.

Какое правило применяется

Почему же появились оба варианта и как такое могло произойти? В русский язык это слово пришло сравнительно недавно из американской варианта английского языка. Даже сегодня подстраивание заимствованного слова под наш язык — процесс достаточно медленный. Нужно учитывать такие параметры:

• как пишется это слово на родном языке;
• какие аналогичные слова встречаются в грамматике.

Английское «Realtor» — это сокращенное название от «real estate agent», дословно на русский это переводится как «настоящий агент по недвижимости». Возможны такая транслитерация на кириллицу:

• риелтор;
• риэлтор;
• риэлтер;
• риелтер.

В большинстве случаев орфографические словари указывают, что правильно пишется слово «риелтор». А вот произносится как . Но и в этом не сошлись языковеды, и каждый доказывает свою точку зрения.

Интересно, что во встроенном редакторе Microsoft Office Word правильными считаются оба написания — они не подчеркиваются красной линией как другие ошибки.

Что касается самих представителей этой профессии, то они предпочитают использовать вариант «риэлтор». Потому что с точки зрения психологического влияния буква -э- звучит не так грубо, а значит и будет вызывать больше доверия у потенциальных клиентов.

Но все же в официальной документации предпочтительнее употреблять «риелтор».

Примеры предложений

Предлагаем прочесть предложения с этим словом, чтобы закрепить полученные знания:

1. Этот риелтор ведет только проекты с загородными домами.
2. Владелец этого помещения не захотел воспользоваться услугами риелторского агентства, поэтому сам разместил объявление о сдаче дома.
3. Если вы не знаете, как правильно общаться с потенциальными клиентами и не умеете правильно оформлять документацию, советуем обратиться к риелтору.
4. В этом месяце несколько раз в нашем доме появлялись «черные риелторы».

Устойчивое выражение «черные риелторы» говорит о мошенниках, которые изначально притворяются настоящими риелторами, а после обманом продают дом или квартиру.

Что входит в услуги риэлтора

Основная задача специалиста — действительно — подбор вариантов для продажи различных вариантов недвижимости. После того как варианты подобраны и готовы к продаже, необходимо найти покупателя на каждый объект.

Также в обязанности риэлтора входит проверка документов на недвижимость и оформление сделки.

Получается, что несмотря на стандартный рабочий алгоритм действий, риэлтор должен владеть разнообразными знаниями как в сфере недвижимости, так и в юридической и экономической сфере: у каждой сделки свои индивидуальные особенности.

Риэлтор поможет:

1. выяснить инфраструктуру района;
2. объяснит, в чём заключаются особенности планировки;
3. поможет собрать документы;
4. решит вопросы, касающиеся юридической чистоты сделки;
5. поможет разобраться и с психологией продавца, иногда это оказывается особенно важным.

Риэлтор организовывает подачу рекламы, подавая десятки рекламных объявлений ежедневно. Причём каждое должно быть составлено оригинально и иметь свою изюминку, так как многие владельцы недвижимости придают тому, как именно подано в рекламе описание их жилья, слишком большое значение.

В любом случае риэлтор должен не допускать конфликтов, находить для любого клиента подходящие слова, проявлять терпение. Нередко приходится корректировать объявление. На рекламных объявлениях обязанности риэлтора не закачиваются.

Он проводит серьёзную аналитическую работу, анализируя рынок недвижимости и цены на нём; работает с базами данных, проверяя сведения, в них представленные, на достоверность, и внося в них соответствующие корректировки. Эта работа начинается с телефонных звонков, которые позволяют выявить уже проданные объекты.

Как пишется слово «риелтор» в словарях

Слово «риел­тор» (англ. realtor) — неусто­яв­ше­е­ся заим­ство­ва­ние из аме­ри­кан­ско­го вари­ан­та англий­ско­го язы­ка. Так назы­ва­ют сотруд­ни­ка, аген­та, пред­при­ни­ма­те­ля, зани­ма­ю­ще­го­ся опе­ра­ци­я­ми по про­да­же и покуп­ке недви­жи­мо­сти.

В дан­ное вре­мя мне­ния сло­ва­рей и спе­ци­а­ли­стов рас­хо­дят­ся в реко­мен­да­ци­ях, отста­и­вая пра­виль­ность раз­лич­ных сло­во­форм. Самые рас­про­стра­нен­ные из них: «риэл­тор», «риэл­тер», «риел­тор».

Этот нео­ло­гизм про­из­но­сит­ся, как и в языке-источнике, с удар­ным глас­ным зву­ком в корне:

.

Обратившись к раз­лич­ным сло­ва­рям, полу­ча­ем сле­ду­ю­щие вари­ан­ты:

• «Большой энцик­ло­пе­ди­че­ский сло­варь»: «риэлтор» (англ. realtor, от англ. realty — недви­жи­мое иму­ще­ство), тор­го­вец недви­жи­мо­стью;
• «Большой сло­варь ино­стран­ных слов» пред­ла­га­ет грам­ма­ти­че­скую фор­му — «риэлтер»;
• В сло­ва­ре Новикова «Практическая рыноч­ная эко­но­ми­ка» тот же самый тер­мин пишет­ся как «риэлтор»;
• «Грамматический сло­варь рус­ско­го язы­ка: Словоизменение», автор А.А. Зализняк, пред­ла­га­ет «риелтор»;
• «Орфографический сло­варь рус­ско­го язы­ка», авто­ры Букчина, Сазонова и Чельцова: «риэлтор».

Однако самым авто­ри­тет­ным источ­ни­ком в вопро­сах грам­ма­ти­ки рус­ско­го язы­ка сле­ду­ет счи­тать «Русский орфо­гра­фи­че­ский сло­варь», выпу­щен­ный инсти­ту­том рус­ско­го язы­ка им. В.В. Виноградова Российской ака­де­мии наук. Словарь явля­ет­ся нор­ма­тив­ным спра­воч­ни­ком, с воз­мож­ной пол­но­той фик­си­ру­ю­щим лек­си­ку рус­ско­го язы­ка и регла­мен­ти­ру­ю­щим ее пра­во­пи­са­ние.

Исходя из дей­ству­ю­щих пра­вил и отра­жая совре­мен­ную прак­ти­ку пись­ма, «Русский орфо­гра­фи­че­ский сло­варь» дает реко­мен­да­ции по еди­но­об­раз­но­му, уни­фи­ци­ро­ван­но­му напи­са­нию новых слов. Для слов, не вполне усто­яв­ших­ся в напи­са­нии, такие реко­мен­да­ции опи­ра­ют­ся на орфо­гра­фи­че­ский пре­це­дент. Слово «риел­тор» пред­ла­га­ет­ся писать с бук­вой «е» в пер­вой поло­вине сло­ва, по образ­цу слов типа «пациент», «диета», «аби­ту­риент» (вез­де после бук­вы «и» пишет­ся «е») напи­са­ние глас­ной в финаль­ной части сло­ва опре­де­ля­ет­ся напи­са­ни­ем в языке-источнике: realtor.

Таким обра­зом, самое пра­виль­ное напи­са­ние – это имен­но «риел­тор».

Его напи­са­ние и про­из­но­ше­ние, как видим, не сов­па­да­ют, как и у мно­же­ства дру­гих ино­стран­ных слов, у кото­рых бук­ва «е» обо­зна­ча­ет звук , напри­мер:

• адек­ват­ный;
• ате­ист;
• кара­вел­ла;
• деко­рум;
• ком­пью­тер;
• ран­де­ву;
• модель;
• цита­дель;
• шедевр;
• эдель­вейс.

Правильно пишет­ся сло­во «риел­тор», хотя соглас­но орфо­эпи­че­ской нор­ме рус­ско­го язы­ка про­из­но­сит­ся со зву­ком .

Аналогично с бук­вой «е» в корне пишет­ся про­из­вод­ное одно­ко­рен­ное при­ла­га­тель­ное:

• риел­тор­ская фир­ма;
• риел­тор­ская ком­па­ния;
• риел­тор­ская сдел­ка;
• риел­тор­ское агент­ство.

Скачать ста­тью: PDF

Рубинчик Людмила Ивановна

Риелтор или риэлтор как правильно, согласно словарю?

В самом популярном источнике – «Русском орфографическом словаре» под редакцией Лопатина В.В., — правильно писать
риелтор.

Вариант написания риэлтор, предлагают сразу два словаря: «Большой энциклопедический словарь» и «Большой юридический
словарь». Этот вариант более употребляем, как говорилось ранее. Более того, в Общероссийском классификаторе
должностей и профессий зарегистрирована профессия – Риэлтор. Именно эту запись можно делать в трудовую книжку.

«Большой словарь иностранных слов» и «Универсальный бизнес-словарь» (авторы Лозовский, Ратновский и Райзберг)
предлагают писать букву «е» после «т»: риэлтер.

Остальные способы написания этого слова: риелтер, реелтор, риэлтр, реэлтор в справочниках и словарях не встречаются,
поэтому считаются неверными.

К сведению! Текстовой редактор программы Word, допускает написание двух вариантов слова риэлтор и риелтор, все другие
считает ошибочными.

Читать по теме:Закон о риэлторской деятельности. Что нужно знать?Скрипты для риэлторов. Примеры готовых скриптовПрограмма для риэлтора с бесплатным пробным периодом

Почему существует несколько вариантов написания слова?

Это слово совсем недавно вошло в обиход русской речи. Адаптация иностранного слова к чужой лексики и нормам русского
языка происходит не так быстро. Отсюда и факт не установленной в единственно правильном виде, орфографии этого
слова. Есть два негласных правила, с помощью которых можно определить более верное написание слова риелтор:

• Обратиться к языку-источнику и посмотреть, как пишут и произносят слово американцы;
• Найти примеры других иностранных слов с похожей грамматикой.

В США это слово пишут rialtor, а говорят как , что в переводе означает специалист по недвижимости.

Если сравнивать с другими подобными словами иностранного языка, но которые уже прочно вошли в русский лексикон,
то более правильной орфографией будет написание «е» после «и»: диета, спаниель, гигиена, сиеста. А в названиях
профессий часто используется в конце трёх буквенное «тор»: доктор, аудитор, композитор.

И всё-таки как писать риелтор или риэлтор? Резюмируя всё вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

• При написании, грамотно использовать – «риелтор»;
• Самая часто используемая форма при разговоре – «риэлтор»;
• Допускается в написании термин – «риэлтер»;
• Неверные формы: «риелтер», «реелтер», «реелтор», «риэлтр».

Знание и уверенность в правильности написании своей профессии это, конечно, большой плюс. Но только этого для
достижения результатов, увы, не достаточно. Хороший специалист – это кладезь знаний в экономике, психологии,
юриспруденции, правоведении, маркетинге.

А первое впечатление никто не отменял. Ведь, как говорила великая Коко Шанель: «У вас не будет второго шанса на
первое впечатление». И помимо безупречного внешнего вида, очень важна такая деталь, как правильное написание
своей профессии на визитке или бейдже, который сразу бросается в глаза. Грамотное письмо, правильная речь,
знание этикета – всё это выгодно отличает профессионального риэлтора и ставит его на ступень выше по сравнению с
конкурентами.

Все накопленные знания, приобретённые навыки, честность, пунктуальность – всё это создаёт общий портрет успешного
бизнесмена и предпринимателя, коим и является специалист по недвижимости. И только идя таким путём, шаг за шагом
становясь лучше себя вчерашнего и более уверенно смотря в будущее, можно не сомневаться в достижении успеха и
финансовой независимости

Зачем нужен риэлтор

Специалист по сделкам с недвижимостью, его часто называют маклером, или даже брокером, занимается продажей, покупкой, обменом и арендой. В сферу его интересов входят квартиры, дома, участки, любые варианты коммерческой недвижимости.

В 1992 г. был принят закон о приватизации, и наниматели получили возможность оформлять жильё в собственность, продавать и покупать его. Это привело к тому, что профессия стала широко востребованной. До этого существовали только частные маклеры, работающие нелегально — частным образом, они помогали совершать квартирные обмены.

Быстрый рост числа сделок с недвижимостью привёл к появлению большого количества агентов, они становились посредниками между продавцом и покупателем, обеспечивая юридическую прозрачность сделки.

Кто такой риэлтор? Специалист, который сводит вместе продавцов и покупателей, или, в сделках с арендой — квартиросъёмщиков и хозяев жилья.

Так как конкуренция в этой сфере сегодня весьма высока, агентства предлагают клиентам всё более разнообразные услуги.

Обязанности риелтора

Риэлтор должен:

1. разбираться в юриспруденции, в аспектах, связанных с недвижимостью;
2. хорошо знать законодательство;
3. уметь правильно заполнять документы.

Ещё одна важная обязанность риэлтора — сохранение тайны сделки от третьих лиц. В процессе её заключения специалист должен поддерживать конфиденциальность и не распространять данные об объекте недвижимости, или информацию о клиенте.

Обычно риэлтору доверяются определённые документы, и он несёт ответственность за их сохранность.

Результат деятельности риэлтора — найти вариант, как можно более полно устраивающий покупателя и продавца, а также помочь все это правильно оформить и передать.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

* Нажимая на кнопку «Подписаться» Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Подборки по теме

• Вопросы и ответы
• Использую для заработка
• Полезные онлайн-сервисы
• Описание полезных программ

Использую для заработка

Какое правило применяется

Почему же появились оба варианта и как такое могло произойти? В русский язык это слово пришло сравнительно недавно из американской варианта английского языка. Даже сегодня подстраивание заимствованного слова под наш язык — процесс достаточно медленный. Нужно учитывать такие параметры:

• как пишется это слово на родном языке;
• какие аналогичные слова встречаются в грамматике.

Обратимся к истории возникновения слова. Появилось оно в 1916 году в Соединенных Штатах, оно изначально было запатентовано ассоциацией риэлторов Америки и его использование другими компаниями или людьми считается правонарушением. Пишется слово с большой буквы, потому что считается именем собственным.

Английское «Realtor» — это сокращенное название от «real estate agent», дословно на русский это переводится как «настоящий агент по недвижимости». Возможны такая транслитерация на кириллицу:

• риелтор;
• риэлтор;
• риэлтер;
• риелтер.

В большинстве случаев орфографические словари указывают, что правильно пишется слово «риелтор». А вот произносится как . Но и в этом не сошлись языковеды, и каждый доказывает свою точку зрения.

Интересно, что во встроенном редакторе Microsoft Office Word правильными считаются оба написания — они не подчеркиваются красной линией как другие ошибки.

Что касается самих представителей этой профессии, то они предпочитают использовать вариант «риэлтор». Потому что с точки зрения психологического влияния буква -э- звучит не так грубо, а значит и будет вызывать больше доверия у потенциальных клиентов.

Но все же в официальной документации предпочтительнее употреблять «риелтор».

Примеры предложений

Предлагаем прочесть предложения с этим словом, чтобы закрепить полученные знания:

1. Этот риелтор ведет только проекты с загородными домами.
2. Владелец этого помещения не захотел воспользоваться услугами риелторского агентства, поэтому сам разместил объявление о сдаче дома.
3. Если вы не знаете, как правильно общаться с потенциальными клиентами и не умеете правильно оформлять документацию, советуем обратиться к риелтору.
4. В этом месяце несколько раз в нашем доме появлялись «черные риелторы».

Устойчивое выражение «черные риелторы» говорит о мошенниках, которые изначально притворяются настоящими риелторами, а после обманом продают дом или квартиру.

Ошибочные написание слова

Словари предлагают нам не один вариант правильного написания слова «риелтор». Но в них не указаны такие версии: реэлтор, риэлтор, риэлтр, реелтр, риелтер. А это значит, что такие слова — ошибочны. Их нельзя использовать на письме.

Форма множественного числа слова «риелтор»

Чтобы понять, какая фор­ма мно­же­ствен­но­го чис­ла сло­ва «риел­то­ры» или «риел­то­ра» явля­ет­ся пра­виль­ной, обра­тим вни­ма­ние, что в рус­ском язы­ке окон­ча­ние -а/-я име­ют суще­стви­тель­ные толь­ко в ряде слу­ча­ев:

1. одно­слож­ные суще­стви­тель­ные:

• борт — бор­та;
• век — века;
• том — тома;
• глаз — гла­за;

2. дву­слож­ные сло­ва с удар­ным пер­вым сло­гом:

• же́мчуг — жем­чу­га;
• но́мер — номе­ра;
• а́дрес — адре­са;
• ку́пол — купо­ла.

У трех­слож­ных и мно­го­слож­ных слов про­сле­жи­ва­ет­ся тен­ден­ция к обра­зо­ва­нию форм мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -и/-ы:

• дого­вор — догово́ры;
• паро­ход — парохо́ды;
• апте­карь — апте́кари.

Слово «риел­тор» состо­ит из трех сло­гов:

ри-ел-тор

В выбо­ре фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла име­ет зна­че­ние так­же про­ис­хож­де­ние сло­ва. Большинство ино­языч­ных слов фран­цуз­ско­го про­ис­хож­де­ния с суф­фик­сом -ер-/-ёр- име­ют удар­ный послед­ний слог и обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы:

• актёр — актё­ры;
• шофёр — шофё­ры;
• гастро­лёр — гастро­лё­ры;

Трехсложное сло­во «риел­тор» име­ет конеч­ное бук­во­со­че­та­ние -тор, как и у слов латин­ско­го про­ис­хож­де­ния. Такие сло­ва, обо­зна­ча­ю­щие неоду­шев­лен­ные пред­ме­ты и лица по их про­фес­сии или заня­тию, в рус­ском язы­ке обра­зу­ют фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с окон­ча­ни­ем -ы:

• рефлек­тор — рефлек­то­ры;
• ком­прес­сор — ком­прес­со­ры;
• скуль­птор — скуль­пто­ры;
• рек­тор — рек­то­ры.

Аналогично заим­ство­ван­ное трех­слож­ное сло­во «риел­тор» име­ет фор­му мно­же­ствен­но­го чис­ла с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы.

рие́лтор — рие́лторы

В поль­зу это­го выбо­ра гово­рит так же непо­движ­ность уда­ре­ния на глас­ном кор­ня во всех падеж­ных фор­мах суще­стви­тель­но­го. Ударение не ухо­дит на окон­ча­ние, что сви­де­тель­ству­ет о невоз­мож­но­сти обра­зо­ва­ния фор­мы мно­же­ствен­но­го чис­ла с удар­ным окон­ча­ни­ем -а.

Понаблюдаем, как изме­ня­ет­ся по паде­жам и чис­лам это суще­стви­тель­ное и как пра­виль­но ста­вить уда­ре­ние:

• и. п. (кто?) рие́лтор, рие́лторы
• р. п. зво­нок (кого?) рие́лтора, рие́лторов
• д. п. зай­дем (к кому?) к рие́лтору, к рие́лторам
• в. п. знаю (кого?) рие́лтора, рие́лторов
• т. п. инте­ре­су­юсь (кем?) рие́лтором, рие́лторами
• п. п. сооб­щим (о ком?) о рие́лторе, о рие́лторах

Аналогично обра­зу­ем фор­мы заим­ство­ван­ных слов:

• копи­рай­тер — копи­рай­те­ры;
• бло­гер — бло­ге­ры;
• мене­джер — мене­дже­ры.

В рус­ском язы­ке толь­ко несколь­ко мно­го­слож­ных заим­ство­ван­ных слов име­ют усто­яв­ше­е­ся удар­ное окон­ча­ние -а:

• док­тор — док­тора́
• про­фес­сор — про­фес­сора́
• дирек­тор — дирек­тора́.

Эти сло­ва проч­но вошли в нашу речь, ста­ли настоль­ко оби­ход­ны­ми и при­выч­ны­ми, что поте­ря­ли книж­ную сти­ли­сти­че­скую окрас­ку, кото­рая харак­тер­на для мно­гих заим­ство­ван­ных слов с без­удар­ным окон­ча­ни­ем -ы в фор­ме мно­же­ствен­но­го чис­ла.

Чтобы усво­ить пра­виль­ную фор­му рас­смат­ри­ва­е­мо­го сло­ва, про­чтем при­ме­ры пред­ло­же­ний.